项目概况
新港花苑物业服务采购的潜在供应商应在“太仓港区公共资源交易平台”（网址：http://122.193.93.188/TPBidder/memberLogin）业务系统中下载获取电子采购文件,并于2024年07月25日16:00（北京时间）前上传电子投标文件。
一、项目基本情况
采购编号：YXC2024-G835
项目名称：新港花苑物业服务采购
采购方式：公开招标
预算金额：人民币伍佰贰拾陆万柒仟零玖拾肆元伍角捌分（￥5267094.58元）
采购需求：新港花苑物业服务。具体要求详见第三部分采购需求
服务期限：两年
本项目不接受联合体参与
二、申请人的资格要求
（一）合格供应商的一般条件：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法交纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件。
（二）本项目的特定资格要求：无
（三）拒绝下述供应商参加本次采购活动：
1、供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
2、凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。
3、法人的分支机构不得参加投标（除银行、保险、石油石化、电力、电信等行业特殊情况外）。
4、对列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与本项目采购活动。
三、获取采购文件
1、依法获取电子采购文件：网上有效报名时间2024年07月04日起至2024年07月11日，登录“太仓港区公共资源交易平台”（网址：http://122.193.93.188/TPBidder/memberLogin）找到项目点击“文件下载”，完善投标单位基本信息并修改保存，点击“下载交易文件”。只有依法获取采购文件的供应商才能参加本项目的采购活动。报名日期视同为依法获取采购文件日期。
2、获取方式：网上下载电子采购文件
3、本项目免费下载电子采购文件
四、响应文件提交
1、加密的电子响应文件上传截止时间：2024年07月25日16:00（北京时间）。投标供应商下载采购文件完成报名后，点击“我的项目”-“项目工作台”，通过“上传投标文件”栏目上传电子投标文件。
2、开标时间:2024年07月25日16:00（北京时间）
3、开标地点：限额开标大厅系统（网址：
http://122.193.93.188/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）
4、现场地址：港区政务服务中心二楼开标室。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、本次采购的相关信息刊登在苏州市公共资源交易平台，成交公告亦是刊登在此媒体，敬请各供应商注意。
2、本项目须采用CA数字证书进行网上报名并自行下载电子采购文件，请供应商预先办理好CA数字证书及电子签章等操作。
3、注册方式：如未注册，请先注册。登录到“太仓港区公共资源交易平台”（网址：http://122.193.93.188/TPBidder/memberLogin）进行供应商注册、诚信入库、提交审核工作，完成提交审核后，可参加报名及投标活动。
注：请供应商完善单位基本信息（特别是银行基本户的开户银行名称、开户账号等信息），以免影响报名。
4、本项目采用网上不见面开标，投标人开标时无需到开标现场进行解密，投标人自行登录限额不见面开标大厅系统自行解密电子投标文件，投标截止时间后根据系统提示解密电子投标文件。解密时间为 15 分钟，未在规定时间内完成解密，其投标文件将被拒绝，不参与后续流程。
5、在开标、评标过程中投标单位代表须在限额不见面开标大厅系统中保持在线状态，以应对可能发生的澄清、说明等回复，由于投标单位代表不在线所造成的一切后果由投标人自行承担。
6、投标人使用CA数字证书进行远程解密，解密的CA数字证书与生成加密电子投标文件时的CA数字证书需为同一个CA数字证书，否则无法解密，造成的后果由投标人自行负责。
注：登录限额不见面开标大厅系统，请预先完善软件环境，确保能顺利参加网上不见面开标。投标人如需前往现场解密的，需自备能够完成不见面开标的笔记本电脑、CA数字证书等开标设备，按照不见面开标流程进行解密。
7、有关限额不见面开标大厅系统网址及相关事项登录苏州市公共资源交易平台，【苏州市】-【苏州】-【太仓分中心】，进太仓分中心交易页面,通过“下载中心”栏目下载相关乡镇不见面开标系统操作手册查阅。
8、有关供应商注册、报名流程、电子投标文件制作及其他注意事项登录苏州市公共资源交易平台，鼠标移至【苏州市】-【苏州】-【太仓市分中心】，进太仓分中心交易页面，通过“下载中心”栏目下载相关乡镇公共资源交易平台采购电子化流程操作手册。
9、供应商如有技术疑问，请联系国泰新点技术人员，钱工QQ：1725269824，国泰新点服务热线：4009280095-5。
10、投标保证金：本项目无须缴纳投标保证金。
11、代理服务费：代理服务费由中标单位承担。代理服务费按预算金额100万元以内1.5%、100～500万元1.1%、500～1000万元0.8%、1000~5000万元0.5%的差额定率累进法计算，最低收费3000元整，该费用由中标单位在领取中标通知书前支付给采购代理单位。
七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
名称：太仓市浮桥镇新港花苑第一届物业管理委员会
地址：太仓市浏家港镇滨洋路2号
联系方式：钱苏 13706248122
2、采购代理机构信息
名称：苏州乐鑫诚项目管理有限公司
地址：太仓市北京东路77号中德大厦B座9楼
联系电话：15162590330
3、项目联系方式
项目联系人：樊爽
联系电话：15162590330
